Bureau à Luxembourg-Hollerich

Description

Available immediately! The 3rd floor of a beautiful office block, perfectly located between the central station, CBD, and with excellent access to various highways. Another benefit of the area is the proximity to many popular restaurants as well as the Zita Clinic and pharmacies. Surrounding businesses include reputable law firms, banks and financial service providers Michel Real Estate vous propose; Bureaux 3ème étage de 383 m2 (30€/m2) Parkings extérieurs 2 + 1 places 200€/place/supp. Parkings intérieurs 1 et -2 1 + 1 places 300€/place/supp. Avances charges locatives – 6,50€/m2/mois + TVA (décompte 2021) Loyer / TVA Soumis à la TVA Garantie locative 6 mois de loyers + charges + TVA Bail 3/6/9 minimum Installations techniques récentes (climatisation, ventilation, chauffage, …) Contrôle d’accès Stores électriques extérieurs avec commandes individuelles Fenêtres ouvrantes Faux-plancher technique Sanitaires privatifs Douches communes en sous-sol Ascenseurs Câblage informatique présent Réception – Excellent ratio de parkings – Proximité directe de la Gare, CBD, accès autoroutiers, P+R, commodités – Écrin de verdure, immeuble indépendant Contactez l’agence pour plus d’informations. La présente vous est adressé sous toutes réserves.